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近三个交易日,房地产板块表现强势,天房发展(600322)、泰禾集团(000732)、新希望(000876)等均收获涨停板。

消息面上,住房和城乡建设部近日发布《关于印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》的通知,要求推动京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝一体化发展,积极推动绿色建筑与绿色建筑。

我们认为,本次会议所提的经济三重压力,是城市更新和房地产政策松绑的大方向,并且这一层面也包含了三方面政策:

第一,货币政策方面,从目前房地产发展的环境来讲,房地产需求在一定程度上仍然呈现较弱状态。其中,当前房地产的市场需求在部分城市“限购”的政策落地之后,后期政府和地方政府将会加快房地产的去库存进程,整体表现出一系列刺激经济的政策。

第二,就业方面,目前社会各行业景气度较高,失业率较低,薪资继续保持稳定,居民对于自己的工作更加重视,这对就业的重要性不言而喻。

第三,企业利润方面,新企业的效益在一定程度上也受到了一定程度的支撑。虽然近期部分地区出现停工停产的现象,但部分地区的制造业、建筑业的盈利依然强劲。

第四,汇率方面,近期美元持续升值,一方面给我国出口企业带来了汇率的压力,另一方面,美元相对于人民币的升值幅度较高,这对于外贸企业的进口制造等形成一定的挑战。

第五,政策方面,近期高层强调加快金融体制改革,增加中小微企业普惠性并在创新发展方面的实施支持力度,这将进一步加大对实体经济的支持。

第六,国际机构普遍看好A股的前景。在我国,目前A股在全球处于一个相对比较好的位置,市场规模已经相当庞大。我国政策大力支持中美贸易关系,也将进一步利于我国A股市场。

综上,我们认为,本次会议对于房地产市场的三驾马车的观点均有一定的积极正面,并且有可能进一步推动中国的资本市场的繁荣。

同时,近期市场也有传言,对于房地产市场的后市,我认为,地产行业今年将是一个整体下行的态势。但如果传言属实,那么,我们就大概率看到房地产行业将会出现估值的真正的下行,这也是近期房地产股持续上涨的主要原因之一。

大家好,我是智多,很高兴回答你的问题。

目前A股市盈率处于历史低位,再加上外围市场的扰动,使得A股未来仍有上涨的空间,这对于股民投资者而言,是一个很好的投资机会。在投资理财市场上,所谓的资产配置,最重要的就是流动性。流动性,决定了股民投资的是资产的安全边际。A股流动性与股市有很大的关系。一般来说,流动性越宽松,股市的底部区域就越明朗,上涨的空间就越大,行情也会比较流畅。而A股,就比较适合波段操作,在市场底部区域的时候,越是容易受到资金的青睐,越是能吸引资金的关注,行情非常值得期待。

如果我们能够从数据看到目前A股市场的成交量在万亿元以上,并且在3000亿元以上,表明市场的投资者的投资情绪非常高昂,并且,后期流动性的释放对于股市的上涨还是有非常大的帮助的。现在的A股的交易活跃度与2015年的差距也非常的大。而A股在2013年之前一直是处于低位震荡的走势,即使有了一定的量能,但是,也不能说市场就一定会出现一波不错的行情。