本周或延续此前的强势

上周,银行板块迎来反弹,有色、煤炭等大金融板块整体也创下年内新高。截至3月27日,截至上周五,券商板块在期指、现货指数、个股、个股的带领下,周五均收出带长上影线的阳线,板块多头格局延续。

对此,分析人士指出,本周市场上涨主要有三个因素,一是稳增长政策继续发力,货币政策的宽松预期进一步升温;二是欧美市场表现良好,对此市场普遍期待的新能源汽车、半导体等领域相关个股继续上涨。

对此,《证券日报》记者注意到,此前地产板块出现了大幅下跌,期指主力合约出现了跌停,对此,中原证券分析师陈畅表示,2月28日之后,因地产股、金融股的持续上涨,A股市场成交量开始出现了明显的下滑,并且市场一度出现回落,由于A股成交额逐步萎缩,这种状态在3月底之后可能会出现扭转,可以发现期指近期连续大涨之后出现回落的迹象。

对此,中信证券则表示,近期部分房企债债融资受限的消息,给市场形成了较强的抛售压力。2月28日,中国人民银行、国家外汇管理局公布《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》,旨在规范金融机构资产管理业务,提高金融服务能力。同时,该通知强调,银行资产管理业务必须坚持稳中求进,保持流动性合理充裕。

陈畅认为,本次对于楼市的调整,主要原因在于房地产销售持续下滑,融资渠道受到影响。但是由于近期房贷利率再次出现调整,房企融资政策也有所松绑,购房资金仍将有望继续向优质房企集中。而且有消息称,近期房贷利率调整有利于改善房地产投资者的资金面状况,为市场提供了支撑。

近期有关部门在部分城市开展房地产贷款集中投放,进一步加强对于房地产市场的管理。但近期市场表现不佳,也让市场对于下半年经济可能会企稳的担忧情绪增加。目前,市场对于稳地产政策依然冷淡。陈畅说。

中信证券认为,近期房地产政策已经边际转松,其中,1月销售、投资、新开工面积、投资增速等数据均回暖,对于市场形成支撑。从房地产市场自身来看,1月份房地产销售面积同比降幅扩大,1月份房地产投资同比降幅收窄至4%,如果后续地产销售企稳,那么市场信心将修复。

从银行间资金面来看,1月末银行间市场资金利率窄幅波动。1月末,银行间同业拆借隔夜品种加权利率报收2.81%,较上月末下降5个基点,但依旧处在2%上方,总体仍处于正常水平。同时,昨日银行间资金面总体维持平稳。截止1月29日,银行间质押式回购加权平均利率报收4.40%,较上月末下降3个基点。

市场分析人士表示,尽管目前疫情仍未得到有效控制,但在稳地产的政策不断加码背景下,近期市场的风险偏好明显提升。地产融资边际好转也使得1月份地产债净融资明显增加,银行间质押式回购加权平均利率报收3.08%,较上月末增加2个基点。同时,1月27日以来,融创地产信托融资余额持续上升,1月末,融创地产信托融资余额增至685.65亿元。

市场人士认为,本轮楼市政策边际转松有利于房地产板块估值修复,而短期来看,融资层面仍有边际放松的压力。